БАНИ «ДРУЖБА»
на ул. Стандартной, 2
ЗАБРОНИРОВАТЬ Выберите баню
БАНИ «ДРУЖБА»
на Ленинском пр., 158
ЗАБРОНИРОВАТЬ 
ДРУЖБА
ГОРОДСКИЕ БАНИ
Городские бани «Дружба»
Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10
2026
01
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Центр города, 10 минут на авто от Московского вокзала.
200 тыс. проживающих в радиусе 15 минут на авто.
С БОЛЕЕ ЧЕМ 1000 НОМЕРОВ
ани устаревшего формата рядом — сформированная аудитория для нашего современного продукта.
В РАДИУСЕ 10 МИН НА АВТО
2026
02
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
Площадь:
1200 м2
Площадь большой парилки:
70 м2
Кол-во парных:
3
Количество мест в парилке:
80
Количество посадочных мест:
148
Масса печи:
42 тонны
2026
03
ФИНАНСОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
Стоимость
проекта:
245 000 000 ₽
Доля для
одного инвестора:
9,99%
Расчетный срок
возврата инвестиций:
24 МЕСЯЦА
Гарантированный
срок возврата:
36 МЕСЯЦЕВ
Среднегодовая
доходность (ROI):
37% ГОДОВЫХ
Планируемый
запуск проекта:
1 июня 2026
2026
04
ФОРМАТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
ФИНАНСИРОВАНИЕ ЧЕРЕЗ
ДОГОВОР ЗАЙМА
ДОГОВОР ЗАЙМА
- Инвесторы вносят средства как заемщики (договор займа на 3 года)
- До 10% суммы может потребоваться внести наличными
- После полного поступления средств инвестор входит в состав участников ООО (доля 9,99%)
ВХОЖДЕНИЕ В СОСТАВ
УЧАСТНИКОВ ООО
УЧАСТНИКОВ ООО
- Передача доли происходит в течение 14 дней после поступления денег
- Доля передаётся по номинальной стоимости
СРОК ВНЕСЕНИЯ
ИНВЕСТИЦИЙ:
ИНВЕСТИЦИЙ:
ДО 1 мая 2026
(до запуска проекта 1 июня 2026)
2026
05
Документы
01
ДОГОВОР ЗАЙМА
(срок возврата – 3 года)
02
ПАРТНЕРСКИЙ ДОГОВОР
С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
03
НОВОЕ ЮР. ЛИЦО С ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ
ПОМЕЩЕНИЯ НА 10 ЛЕТ
2026
07
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ — 37% ГОДОВЫХ
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ — В ТЕЧЕНИЕ 36 МЕСЯЦЕВ
БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ — ОТ 28 МЕСЯЦЕВ
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА — 10 ЛЕТ СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА
2026
08
ЧТО ДЕЛАЕТ УК
01 ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ
02 АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ
03 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
04 НАЙМ И ОБУЧЕНИЕ КОМАНДЫ
05 МАРКЕТИНГОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
06 ВНЕДРЕНИЕ И КОНТРОЛЬ СТАНДАРТОВ
07 ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ
08 ОПЕРАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ
2026
09
Планировочное решение бани
2026
10
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
2026
11
Итоговые выводы
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ПРОЕКТУ С ЛУЧШИМИ УСЛОВИЯМИ НА РЫНКЕ!
2026
12
КОНТАКТЫ
ЕСЛИ ХОТИТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НАШИ ПРОЕКТЫ С ЧЕКОМ ОТ 20МЛН.Р — ПИШИТЕ!
КОНТАКТЫ:
МАРЬЕНКО АРТЁМ